Pudo haber sido y no fue. Hoy Leroy Merlín

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Hoy La Voz de Galicia trae a sus páginas, la posible apertura de Leroy Merlín en A Coruña. Aprovechamos e inauguramos una sección cuyo objetivo será recordar proyectos que se quedaron en el tintero o vieron completamente alterado su principal diseño. Aquí tenemos uno de los más curiosos. Leroy Merlín y la relación que su departamento de expansión tiene con Galicia es algo extraña. A finales de 2001 conocimos que la multinacional francesa del grupo Adeo abriría su primera tienda en el polígono Costa Vella de Santiago de Compostela. En octubre hará 8 años que existe el único Leroy Merlín de la comunidad, una tienda con 5.300 m2 que extrañamente es la más pequeña de España. Se llamó Leroy Merlín pese a que el grupo utiliza esta denominación para tiendas de entre 6.000 y 19.000 metros. Akí, su marca hermana para establecimientos de hasta 4.000 metros, arrancó también tardíamente en Galicia. Abrió hace algo más de 7 años en Ferrol. Luego llegaron Lugo y Oleiros, y pronto habrá más aperturas, no sólo de esta enseña sino también de Bricomart que ha elegido el compostelano polígono de A Sionlla para su séptima tienda de España.

Pero la cantindad y ritmo de aperturas del grupo Adeo, que así operará con todas las enseñas con las que lo hace en el resto del país, no parece seguir una línea muy acorde al tamaño de una comunidad de casi tres millones de habitantes. Galicia ocupa la quinta posición tras Madrid, Cataluña, Valencia o Andalucía. Cuando Leroy Merlín abrió en Compostela lo hizo siendo la tienda número 34 de España. Antes se colaron Santander, Marbella, Alcalá, Tarragona, Oviedo, Pamplona, Cádiz, Jerez, Roquetas, Huelva o Vitoria por citar algunas ciudades. A Coruña o Vigo con sus áreas de influencia de entorno a medio millón de habitantes, aunque parecen olvidadas no lo están del todo. La capital herculina abre con honor este capítulo de «pudo haber sido y no fue». Tenía que haber acogido realmente ese primer Leroy Merlín dentro de lo que en 1999 iba a ser el mayor centro comercial gallego, el conocido como Centro Comercial Arteixo -nunca se llevó a cabo-. En enero de 2003 anunciaba además de quince salas de cine y un segundo Alcampo para la ciudad, la llegada de Leroy Merlín y 3.000 plazas de aparcamiento. El solar que iba a acoger todo el proyecto en Meicende, permanece abandonado. Quien sabe si con la información conocida hoy, ahora será resucitado. La confirmación de aquella apertura fue recogida en un artículo de Xornal -el enlace desapareció con el cierre del diario- de 2005 donde el departamento de expansión comentaba el trasfondo de la operación. Vigo también mantiene una relación curiosa con esta filial del holding francés Mulliez. Hace dos años y medio conocimos por boca del alcalde Abel Caballero que la multinacional quería abrir con urgencia su tienda para el sur de Galicia tras charlar con el director de desarrollo del grupo, José Luis Azañón -sustituído por Juan Sevillano hace un año-. El directivo llegó a decir incluso que llevaban 20 años intentando abrir en Vigo. Con la perspectiva que otorga el tiempo parece que las prisas no eran tales. Hace 2 años que se tenía que haber anunciado su ubicación -había dos posibilidades- y la tienda tendría que estar abierta a estas alturas del calendario pero tampoco lo está. Mientras, todos siguen mirando de reojo la tienda de 11.000 metros abierta en febrero de 2010 en Matosinhos, detrás de Ikea.

Agent Provocateur y Sayan llegarán finalmente a El Corte Inglés?

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Son dos operadores bien distintos pero que en este momento y especialmente a lo largo de este año y el que viene se plantean crecer no sólo en base a tiendas propias sino a corners de El Corte Inglés. Ahí Galicia tiene una oportunidad para la llegada de la marca británica y la gallego-catalana. Agent Provocateur abrió hace nada en Madrid su segunda tienda española y pronto llegará con la tercera a Barcelona. Pero como la cosa no queda aquí, la marca británica de lencería fundada en 1994 por Joseph Corré -hijo de la diseñadora Vivienne Westwood y el ex-Sex Pistols Malcolm McLaren- y su ex-esposa Serena Rees, se plantea crecer a través de El Corte Inglés si la experiencia de esta nueva tienda en Barcelona es positiva.

La segunda es Sayan, el proyecto recién iniciado por la hija de Purificación García, Soledad Álvarez. La empresa está especializada en vestidos de fiesta para mujer. Dispone de un par de tiendas en Barcelona -donde reside- y otras dos en Madrid pero a la vez, llega con un tercer punto de venta en un corner de El Corte Inglés. Con la experiencia de este debut, no hay duda que el proyecto de Soledad tirará de sus grandes almacenes para crecer en todo el país. La nueva marca no utiliza la estructura de la empresa de su madre, que como muchos conocéis, es la ourensana Sociedad Textil Lonia de los hermanos de Adolfo Domínguez. La sede está en Pereiro de Aguiar y también comparte producción con Carolina Herrera.

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Uppleva, el azote al proyecto revolucionario de televisión de Apple, llegará a Ikea A Coruña en septiembre.

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Nadie esperaba una novedad de este tipo viniendo de Ikea. Los suecos habían desarrollado bajo su marca distintos electrodomésticos pero en el entorno de la cocina, y cuando los rumores apuntan a una televisión revolucionaria para navidades por parte de Apple salta Ikea con la suya: Uppleva. Han roto la magia de la tele sorpresa del 2012 de Apple cuando nadie esperaba este producto sueco. La gama de televisores LCD con iluminación LED de 24, 36, 40 y 46 pulgadas han sido diseñados -en diferentes colores- para ocupar el mínimo espacio e integrarse perfectamente con distintas colecciones de mobiliario de salón.

Entre las novedades más significativas, esta gama de televisores planos llegan con resolución 1080p y 400Hz… pero además incorporan un subwoofer de 400w inalámbrico que permite instalarse en cualquier lado del salón. La idea es no verse agobiado por los cables y utilizar un único mando para todo. Así el dvd que incorpora permite leer blu-ray y sus 2 conexiones USB y 4 HDMI permiten pinchar cualquier tipo de dispositivo o incluso aprovechar su conexión a internet vía Wifi para bajar a memorias flash cualquier contenido y verlo posteriormente. Esta SmartTv es también compatible con mp3, mp4, divx y jpeg para reproducir casi cualquier formato clásico del mundo digital. El navegador será Ópera y que quien lo ha visto funcionar ha salido satisfecho con estos aparatos construídos en China por uno de los grandes constructores de dispositivos electrónicos TLC, que también desarrolla la gama de televisiones de Thomson. Sólo nos falta saber si el precio también «se hace el sueco», y aunque no sabemos el de todos los modelos sí sabemos que arranca en 730€ y llegará con el catálogo de 2013 en países como España, eso significa septiembre. Será Uppleva quien eclipse la televisión de Apple?

Florentino llega a El Corte Inglés con su nueva imagen

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Con la apertura el mes pasado de un nuevo córner en la planta de caballero de El Corte Inglés de Cuatro Caminos, Florentino llega a todos los establecimientos que la empresa madrileña tiene en Galicia, cuatro. A Coruña en este espacio cuenta ya con la nueva imagen que la sociedad con sede en Lalín (Pontevedra) está implantando en otros establecimientos del triángulo verde. La compañía fundada por Florentino Cacheda se hace fuerte en toda España por su red en tiendas multimarca y especialmente por su presencia en dichos córners. En Galicia cuenta con tienda propia en Santiago, Vigo y obviamente Lalín. De igual modo, dispone de una línea de tiendas outlet en el Deza -Lalín y Silleda- y en los centros comerciales de Dolce Vita Odeón, Outletui y Pontiñas. Según informa Modaes, hoy jueves 19 de abril, llegará la apertura de su primer establecimiento propio en Madrid, una tienda de 200 metros en el número 71 de la calle Lagasca. La misma fuente cifra su negocio en el ejercicio 2010 en 15 millones de euros, de los que un 20% ya procederían del mercado exterior.

Ya se conoce el tamaño que finalmente tendrá el centro comercial de Vialia Vigo

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Hoy es un importante día en Vigo, el viernes 13 trae las magnitudes definitivas de la futura estación intermodal de Urzáiz. La estación ha pasado de tener un presupuesto de 181 millones con José Blanco a 105 con Ana Pastor. El tijeretazo, sin conocer el aspecto final que tomará el proyecto de Thom Mayne -al que se le informará ahora de este nuevo giro del proyecto-, ha sido considerable y es aplicable a todas sus magnitudes, la primera el tamaño. Si en un principio se habló de 120.000 m2 contruídos, finalmente quedará en 80.000. Será la mayor estación Vialia de España hasta la fecha pero caerá al segundo puesto en materia de aprovechamiento comercial o por tamaño de parking, que contará con 1.340 plazas. Málaga tiene el privilegio de liderar con un animado centro comercial de 45.000 m2 una lista que continuaría de cerca Vigo con los 42.000 metros con los que nació el proyecto pero que hoy hemos sabido que finalmente se han quedado en 29.000. Es decir, de ser el mayor centro comercial vigués cuando fue proyectado -unos metros encima de Gran Vía-, pasará a ser de una magnitud ligeramente superior a Travesía. Fomento, como en el caso de Málaga, de este modo financiaría entorno al 40% del proyecto, dejando el resto en manos privadas.

Podría abrir una Apple Store en A Coruña en 2012?

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Sin quitar los ojos aún del nuevo iPad puesto a la venta esta mañana en toda España la pregunta es obligada. Galicia puede contar también con su propia Apple Store? Qué ciudad será la primera y cuando? Los rumores son insistentes pero hay distintos motivos que nos hacen pensar que podría llegar este año y aunque en el título hacemos nuestra apuesta, vamos a analizar el porqué junto a los pros y contras de las otras ciudades con posibilidades.

Los antecedentes los ponen el resto de aperturas, su localización y cadencia. El centro comercial La Maquinista de Barcelona fue el lugar escogido para su debut en España el 4 de septiembre de 2010. Luego fueron llegando las dos de Madrid, en Parquesur de Leganés y también Xanadú, cerrando el año pasado con La Cañada en Marbella el 25 de noviembre y Valencia a pié de calle días más tarde. En 2012 sólo conocemos cuatro ubicaciones ya confirmadas: la tercera tienda madrileña en en el centro comercial Gran Plaza 2 de Majadahonda que abre el viernes 27 de abril, la cuarta en el edificio de Tío Pepe en la Puerta del Sol sin definir fecha. También sabemos que abrirán en Valladolid y en Murcia. Así como en la primera no sabemos la ubicación, en la segunda será un local de unos 900 metros en Nueva Condomina, un centro comercial con 72.000 m2 de sba. Y tras la sexta ciudad española con las famosas tiendas de Apple quien viene? Parece que los nombres que deberían continuar la lista con cierta lógica serían Zaragoza -ya sabemos que se ha confirmado como séptima-, Bilbao, Sevilla o incluso Asturias, pero en paralelo estaría una ciudad gallega.

La ubicación podría ser Vigo. Es el municipio gallego con mayor población y ya tiene una tienda Premium Reseller, pero con un tamaño bastante justo, lo que hace que esté en un claro punto de mira. Existe un MediaMarkt y El Corte Inglés como otros distribuidores autorizados y es previsible que tengan altas ventas. La población turística que mueven las Rías Baixas también podría afectar, y lo que es más importante, Portugal no tiene ninguna. Oporto a 155 km puede ser otro punto a tener en cuenta. Ahora bien… y dónde? No existe un gran centro comercial donde ubicarla y todo podría indicar que sería óptima una tienda a pie de calle. Existen localizaciones céntricas y comerciales disponibles.

Podríamos hablar de Santiago de Compostela. Aunque no se trata de una ciudad de gran tamaño, sí tiene una gran población universitaria a tener en cuenta. Además, históricamente la universidad compostelana ha sido cliente preferencial de Apple y por ello allí abrió el primer reseller de Galicia. Su posición como destino turístico referencial también puede ayudar aunque habría que analizar detenidamente al público objetivo. La posición a medio camino entre las principales ciudades gallegas es indudable. En su contra, podría jugar la reciente ampliación -al doble de tamaño- de su Premium Reseller. Suena a autodescarte porque la apertura de una tienda oficial sería un mazazo para tal inversión y es seguro que el distribuidor conoce los planes a corto plazo de la multinacional. La apuesta podría ser por su entrada en el centro comercial As Cancelas, pero no se trata de un proyecto singular. A pié de calle no parece sencillo encontrar un local de menos de 1.000 metros cuadrados que cumpla los requisitos.

Y quedaría A Coruña. Si bien la localización a pie de calle no es descartable -bajo como el de Loewe no se encuentra todos los días-, todos los dedos parecen indicar que el mayor centro comercial del noroeste sería el elegido. La compañía tiene en su punto de mira la capital herculina y las ventas parecen refrendarlo. Si además sumamos fenómenos como éste, lo que supone tener la única FNAC de la comunidad, un MediaMarkt, dos El Corte Inglés y también su Premium Reseller pueden ser motivo suficiente. Indicadores económicos y la presencia de Ikea frente a Marineda City, suman porque los suecos son un factor comercial de atracción a nivel Galicia y Apple no haría más que sumar otro elemento más al polo. Solo queda esperar. Por cual te decidirías tú?

Y Bodegas Bandeira se hizo centro comercial por fin! (parte y2)

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Proyecto de Bodegas Bandeira en 2006

En esta segunda parte, nos adentramos en el presente inmediato del centro comercial y arrancamos con la llegada a la alcaldía de Vigo de Lois Pérez Castrillo. Durante su legislatura, Bodegas Bandeira continúa siendo un proyecto parado y lo anunciado durante 2001 no parece tomar forma. Nuevamente se vuelve a plantear su compra por el concello para así convertirlo en un edificio dotacional de carácter social para los vecinos del Calvario. Finalmente, la operación no sale adelante durante la legislatura del alcalde del BNG y con ella en 2003, se esfuma la última oportunidad de convertir al edificio en público. Acaba por caer en manos del promotor Juan Carlos González que utiliza a su testaferro Carlos Rocha para anunciar en septiembre de 2006 que el edificio de Bodegas Bandeira será demolido para construir el centro comercial cuya «locomotora» sería un SuperCor. Cecompri, la nueva promotora, es la misma que lleva a cabo el edificio de Príncipe donde hoy se aloja H&M. Un año más tarde  se sale del proyecto la filial de El Corte Inglés y se habla de que la desaparecida sala de fiestas Nova Olimpia y la tienda de bricolaje Akí estarían ahora tras la nueva etapa del edificio donde se invertirían 18 millones de euros. Todo acaba en papel mojado en febrero de 2008 porque Juan Carlos González -de pronto «Culebra»- es detenido por un entramado de narcotráfico y tanto la promotora como distintos bienes son intervenidos. Como no puede hacer frente a la deuda que mantiene con el banco por la compra del inmueble, éste se hace con él. Así es como llegamos a día de hoy. Todo el entorno ha sido debidamente humanizado y embellecido, incluyendo desde finales de 2009 la desaparición de la pequeña gasolinera anexa. Durante el año pasado supimos que los nuevos propietarios del edificio son Odeón, la inmobiliaria catalana que viene dispuesta a invertir 10 millones de euros. Esta promotora es la misma que ejecutó hace casi 10 años en Narón el centro comercial que hoy conocemos como Dolce Vita Odeón y que está desarrollando otra infraestructura de tamaño similar en el barrio lugués de Abella. Odeón, con experiencia en el sector y en el mercado gallego, aporta de una vez por todas solidez al proyecto. Ahora que las licencias están solicidadas, sólo queda saber si los tiempos manejados son los correctos. El mes próximo deberían empezar las obras de acondicionamiento y poco después el desmontaje del edificio (para volver a ser construído). El proyecto, con apertura anunciada para 2014, cuenta con unos 10.000 metros cuadrados repartidos en 7 plantas. Las -2 y -3 se convertirán en unas 150 plazas de parking, quedando el primer sótano para la instalación de un supermercado que se rumorea, sería de origen valenciano. Sobre él dos plantas más con tiendas, donde se quiere contar con operadores del barrio, una última planta para restauración y un bajo cubierta descubierto que contaría con una pista de patinaje como elemento distintivo cerrando la oferta de ocio. Ahora sólo toca esperar entre 24 y 30 meses para desvelar el resultado final.

La cadena británica Game se declara en quiebra. No afecta a las tiendas de Galicia.

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La noticia del día es la bancarrota de la cadena británica de videojuegos Game, que en el Reino Unido opera también bajo la marca Gamestation. Al parecer, esta situación que la multinacional -que opera en 9 países- arrastra desde finales del año pasado, llega ahora a un punto y final. A partir de aquí todo son conjeturas pero la filial española, con entidad jurídica propia, se ha apresurado a desmentir problema serio alguno. Operan con normalidad y en los mentideros se habla de una posible salida en solitario de esta situación, bien una concentración con su competencia norteamericana Game Stop. Ni en twitter ni en facebook hay información alguna a esta hora. Las 16 tiendas gallegas están pendientes de las novedades que el desenlace de la situación en la matriz britántica pueda provocar, pero en este momento, todo parece correr con absoluta normalidad. Habrá que hacer seguimiento día a día del problema.

ACTUALIZACIÓN 13 de abril de 2012
Opcapita compra GAME Ibérica

Y Bodegas Bandeira se hizo centro comercial por fin! (parte 1)

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En cuestión de semanas, otra muestra del pasado industrial -quizá más bien empresarial- de Vigo dejará de ser un inmueble abandonado para cobrar vida y renovarse de cara a su futuro en el siglo XXI. La historia de Bodegas Bandeira es digna de un documental por los difíciles trámites que lo han llevado a donde se encuentra en este momento, al fin, camino de ser un coqueto centro comercial de barrio. En dos capítulos hacemos un seguimiento rápido de su historia y su presente, para mirar luego hacia el futuro, a dos años vista.

HISTORIA

En 1873 Great Estern Telegraph Company -conocida como Cable Inglés- se asienta en Vigo con la misión de ser los instaladores del cableado telegráfico que bajo el mar comunicará distintas partes de Europa. Aquellos ingleses trajeron con ellos hábitos ajenos a los gallegos como tomar cerveza, pero también eran aficionados a los vinos de Oporto -una costumbre muy británica desde finales del siglo XVII-. Fue uno de los motivos por los que el emigrante portugués Antonio Bandeira se animó a abrir un despacho en el centro de Vigo de sus bodegas de Vila Nova de Gaia. La incipiente burguesía local se contagió de la moda foránea y pronto fue una pauta habitual que puso al negocio viento en popa. La historia del éxito continúa con la construcción del edificio de Bodegas Bandeira y sus populares oportos pueblan distinguidos comedores hasta que a mediados de los 80 se apaga la luz. El edificio, que en noviembre de 1990 es declarado bien a conservar, queda abandonado durante toda la década. Una hipoteca pendiente con Caixa Pontevedra por menos de medio millón de euros lo separa de ser adquirido por el concello, primero para palacio de congresos, luego para palacio cultural del Calvario. La asociación vecinal en 1998 cree que la propia caja pontevedresa se puede autoadjudicar el inmueble en la subasta y acabar viéndolo convertido en un centro cultural. La realidad es terca y el inmueble no acabará en manos públicas. En 2001 termina siendo propiedad del promotor local José Manuel Fernández que es el primero que habla decididamente de convertirlo en centro comercial, un uso que permitía sin problemas el plan general.

Inauguramos hoy el Zara del 666 de la Quinta Avenida con sabor Marineda City

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Nos colamos en la inauguración de la nueva tienda en Nueva York de la multinacional de Arteixo. En exclusiva aquí tienes las primeras imágenes. La decoración, como todos podéis imaginar, reproduce fielmente la idea lanzada durante el año pasado en la tienda que Zara abrió en Marineda City y que pronto marcará la senda de toda la cadena.

En la ciudad de los rascacielos se ha hablado español para los medios y se ha comentado punto por punto las líneas arquitectónicas que ahora sigue la tienda. En la presentación, entre muchos otros, se encontraba su dircom Jesús Echeverría dando una amena charla con las ideas a seguir y lo que supone esta nueva apertura en Estados Unidos.