Ofensiva Mercadona, llegan las aperturas de Vigo, Culleredo y Arteixo

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El número 108 de la Avenida Florida acogió la última apertura esta semana de un Mercadona en Vigo. Cuenta con 1.754,22 metros cuadrados de superficie de venta y 138 plazas de aparcamiento. La inversión en esta última apertura rondó los 4,5 millones de euros y emplea a 42 personas. Se trata de la quinta apertura en el área metropolitana viguesa, tras la también llegada a Porto do Molle (Nigrán) de la popular enseña valenciana durante la primavera. En aquella ocasión, se crearon 30 puestos de trabajo. La inversión fue de 3,5 millones de euros para una superficie comercial de unos 1.700 metros cuadrados y un parking con 200 plazas.

EDIFICIO BANDEIRA

Pero la cosa no quedará ahí. Llegado el verano del próximo año, si no hay más retrasos, llegará una apertura más -será la número seis- de Mercadona en el área viguesa. Las famosas bodegas del barrio del Calvario vivirán una segunda vida de enfoque puramente comercial. La idea es que el centro, que ahora tendrá 7 plantas -baja, primera y segunda con semisótano y tres sótanos- cuente con más de 8.000 metros de superficie comercial para dar cabida a otros operadores, especialmente y cuanto más arriba, de enfoque hostelero. El supermercado de la familia Roig será el ancla y sobre él pivotará el resto de la oferta del nuevo centro Bandeira.

CULLEREDO Y ARTEIXO

Pero la cosa no acabará en 2015 con esa inauguración ya confirmada. Llegará en el último tramo del año la apertura de dos proyectos con distinto nivel de desarrollo. Por un lado el primer supermercado en Culleredo, emplazado en los terrenos de The Style Outlets Coruña, con el que compartirá espacio y tendrá un gran tamaño. El segundo vendrá en función de cómo se resuelvan las licencias de aprovechamiento de suelo para uso comercial en Arteixo, concretamente unas fincas en Sabón al lado de Pescanova. Alli estará el cuarto Mercadona del área metropolitana coruñesa donde el par de aperturas ya citadas se sumarían a los dos que operan en Oleiros. Sumados a los 7 de la capital, estaríamos hablando ya de 11 supermercados.

Regresa Altafit a Espacio Coruña y le da al centro una segunda oportunidad

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El aterrizaje de un nuevo equipo en la gerencia del centro comercial supuso un rebulsivo y también punto y seguido para la historia de un centro que la crisis tocó seriamente pero que ahora parece revitalizarse. La crisis inmobiliaria dejó sin los vecinos previstos Someso y la baja actividad de ExpoCoruña o el mismo Coliseum no ayudan. Pese a todo, la primera muestra de reactivación llegó con el anuncio a comienzos de abril de la apertura del gimnasio Altafit -que abandonaba la ciudad con la clausura de Dolce Vita Coruña-. Su inauguración está prevista para este mismo viernes día 1 contando con una con una masterclass que arranca a las 11 el sábado a modo de fiesta. SCCE con esta nueva incorporación eleva al 60% la ocupación de Espacio Coruña y hace que los 1.732 m2 que ocupará el gimnasio en la planta baja se conviertan en el nuevo párrafo para seguir escribiendo la historia de Espacio Coruña.

altafit inaugura

Pero la cosa no queda aquí y sólo el anuncio de la reapertura del gimnasio lowcost ha hecho regresar en junio también a la óptica Alain Afflelou o a Polinesia convertida en «outlet», reubicar a Amichi, abrir Brennon’s Corner el pasado día 19 en la planta de hostelería y para septiembre la llegada de una lavandería llamada ocurrentemente Espacio Colada.

La misión ahora es generar un mayor tráfico hacia el centro comercial y completar las actividades que se realizan o actos puntuales como el cine a 3,90€ los miércoles, sino de planteamientos de mente ancha como convertir una zona de descanso en un espacio de coworking o como se anunció hoy mismo, instalar para los más pequeños en la terraza del centro un parque acuático. Espacio Coruña encara la segunda mitad de este año así como el 2015 generando oportunidades, la apertura de nuevas tiendas llegará.

Dolce Vita Coruña seis meses muerto. La esperanza es venezolana y se llama Sambil?

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La respuesta a esta pregunta es incierta pero existe una situación homóloga en Madrid. El centro comercial coruñés, el mayor cierre del sector en España tiene a 600 kilómetros quien le puede marcar la pauta. Si bien hasta el momento no parece haber un plan concreto para la reapertura de este espacio comercial cerrado a comienzos de año, sí conocemos lo que ocurrió con Avenida M-40, con el que guarda muchas similitudes, incluso a nivel rumores -por momentos outlet, chino, ocio…-.

Incidiendo en descartar estas opciones para ver convertido Dolce Vita Coruña en un megachino y teniendo en cuenta que el proyecto para transformarlo en un gran complejo de ocio no era más que humo -el tiempo pone las cosas siempre en su sitio-, sólo queda pensar en una solución que parta desde donde la historia tuvo su punto final. Volver a abrir como centro comercial cuando el chaparrón llamado crisis deje de azotar y los niveles de consumo muestren inequívocos valores de crecimiento sostenido. Nosotros nos vamos a fijar en el caso Sambil.

Avenida M-40 será Sambil Madrid
Cuando estamos ya acostumbrados a que las inversiones lleguen también de América Latina -Abanca como banco venezolano, los astilleros Barreras y otras inversiones en Punta Langosteira a manos de los mejicanos-, en el caso del centro comercial madrileño la vuelta a la vida será también gracias al capital venezolano de Sambil.

Poniéndonos en antecedentes. Avenida M-40 fue un centro comercial que abrió sus puertas en abril de 2004 y las cerró en plena crisis en septiembre de 2010. La cercanía de muchos otros centros comerciales, incluso de mayor tamaño en la zona de Leganés convirtió a este espacio comercial en el primero de su magnitud cerrado en España -en Madrid su demanda parecía no tener fin y este caso, como en el coruñés demostró que sí-. Avenida M-40 estuvo cerrado desde entonces sin solución de continuidad y Sonae Sierra -la potente compañía retail lusa- lo vendió por 17 millones de euros en 2012 a Sambil, una compañía venezolana nacida a finales de los 50 con una fuerte vinculación en su país a este entorno donde es el mayor operador.

El centro comercial volverá a la vida convertido en un «Smart Outlet», la etiqueta que le han puesto a un desembarco español donde llegarán muchas marcas desconocidas para nuestro país pero que son clásicas de Venezuela y Sudamérica en particular. Tienen previsto ocupar en la reapertura el 80% del espacio comercial y generar más de 2.000 empleos. El centro además está siendo ampliado en 8.000 m2 y dispondrá finalmente de más de 43.000 de SBA pudiendo acoger unas 200 tiendas. Contará con casi 2.400 plazas de aparcamiento. La vuelta a la actividad será en otoño de 2005 -cinco años después de su agonizante cierre- y marcará la pauta a seguir por la compañía venezolana que espera que Sambil Madrid sea su punta de lanza en España. Su plan no es contar con un proyecto aislado sino convertirlo en el primero de una serie de centros comerciales que pongan a la compañía venezolana como referente en distintas localizaciones por el resto de nuestro país.

Aqui está la oportunidad para Dolce Vita Coruña regrese a la actividad antes de que demos por cerrada la década y se convierta sólo en un episodio de Guadiana comercial. Un activo así de valioso tiene muchas miradas puestas encima y más cuando la inversión en retail en A Coruña lejos de paralizarse continúa a velocidad de crucero, la última, el BricoDepot en la finca colindante a Dolce Vita Coruña abierto hace ahora un mes.

Y San Luis llega hoy a Marineda City

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Lo supimos desde el momento en que la compañía coruñesa planteó su vuelta al mercado. San Luis, abrió a mediados de mes 5 tiendas para arrancar una nueva singladura y desde ese mismo momento ya sabíamos que A Coruña iba a contar con una tercera tienda que añadir a Plaza de Pontevedra y Centro Comercial Los Rosales.

Marineda City, en plena plaza, tendrá desde las cinco de la tarde abierto su San Luis. Esta tienda llega tres semanas después de la vuelta a escena pero la lista de aperturas tiene continuidad. Sabemos que la marca abrirá en breve, continuando los planes llevados a cabo en A Coruña, Ferrol, Santiago y Ourense en nuevas ciudades gallegas. La lista continuará por Vigo, Pontevedra, Lugo y Ponferrada -la apertura «fronteriza» más aguardada-. Pero los planes son ambiciosos y con el regreso de San Luis, llega su marca «hermana» en la comunidad madrileña. Menaje del Hogar -fusionada a mediados de la década pasada con la gallega-, abre 9 tiendas, 5 en el casco urbano y el resto en centros comerciales de las afueras. Las novedades no quedan ahí, Un acuerdo con Darty le permite abrir con la marca que decidió abandonar su proyecto para España en la zona de Levante y arrancará de nuevo con la marca mixta Darty/San Luis en Alicante, Castellón, Valencia, Murcia, Cartagena y Albacete.

Paso a paso, hoy veremos una de las aperturas más esperadas, en el mayor centro comercial del noroeste y a diez metros de un coloso de su mismo sector, la multinacional portuguesa Worten. La tienda que abrirá esta tarde ocupará casi 1.200 metros de superficie y pretende hacer del servicio al cliente su herramienta de captación definitiva, un valor que añadir a unos precios ajustados, una máxima que Lorenzo López, el fundador, ha mantenido como eje del regreso.

El Corte Inglés mueve pieza en A Coruña. Hace quince días fue el Outlet de la Casa del Agua. Hoy llegan dos SuperCOR exprés

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Es el último cambio, la reapertura de los antes conocidos como OpenCOR ahora convertidos en SuperCOR exprés. En muchas comunidades desde hace casi dos años se han venido transformando los viejos OpenCOR pero en Galicia hemos aguardado hasta mediados de octubre. Tras el cierre de Juan Flórez y Matogrande, en A Coruña siguen adelante Vioño, Juana de Vega y Cuesta de la Tapia. Desde hoy, por el momento estos dos últimos, seguirán siendo establecimientos que abrían hasta las 2 de la madrugada completando una jornada de 18 horas que arrancará a las 8. Aunque en otras comunidades no abren los domingos, en Galicia sí lo harán y también los festivos teniendo un régimen de apertura idéntico a los OpenCOR. El planteamiento de la marca ahora es potenciar su enfoque de compra ágil y rápida -en un cuarto de hora-. Incluyen productos de alimentación, frescos, droguería y perfumería, así como prensa y recargas telefónicas. Además las marcas de siempre en Supercor exprés nos encontraremos con una gran presencia de las marcas propias del Grupo como El Corte Inglés, Aliada, Veckia y Special Line. En breve conoceremos lo que ocurre con los OpenCOR restantes como el compostelano y el par que aún queda en Vigo, que como es natural todo indica que mudarán también hacia la nueva enseña.

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OUTLET de la CASA DEL AGUA

Pero desde el 3 de octubre la actividad también es rabiosa en el último cambio que el grupo madrileño realizó en sus instalaciones de la Casa del Agua. A Coruña suma así dos centros de oportunidades -el otro es el histórico de Altamira- tras el cierre de la tienda de deportes de dos plantas existente desde la inauguración de este centro deportivo coruñés donde también existe un SuperCOR. Era junio de 2007. El número de empleados no se ha visto afectado por el cambio de producto para este espacio comercial que ahora prueba suerte en el socorrido nicho del «fuera de temporada», algo de lo que no queda duda desde que ves «OUTLET» en su letrero exterior.

Cuenta atrás para Parque Ferrol. Mañana abre Burger King, el próximo jueves MediaMarkt, Sprinter y C&A y el 7 de noviembre el resto del centro.

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A finales de mayo abría la primera de las superficies comerciales que conforman Parque Ferrol. Brico Depôt no esperó y lleva ya más de 5 meses vendiendo en un espacio que este viernes 18 compartirá una nueva apertura, la de Burger King. Se anuncia como el más grande de Galicia. Generará 30 puestos de trabajo y arrancará a las 12 y media, regalando 20 menús a los 20 primeros clientes. El próximo jueves llegarán MediaMarkt, Sprinter y C&A. Para el 7 de noviembre queda la apertura total del complejo y con él la llegada final de nombres como Carrefour, el verdadero motor de este parque comercial, Lidl, Casa, Merkal, Equivalenza o Kiwoko.

Esta semana echó a andar la nueva página web -disponían ya de una inicial- y de modo paralelo su actividad en redes sociales como Facebook.

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Pero lo más interesante llega de la mano de su campaña de apertura: «Te mereces lo mejor». La idea es buscar en nuestro día a día, personas especiales y tratar de darles una sorpresa gracias al parque comercial, haciéndoles luego parte de la imagen de la apertura del centro. Echa un vistazo ya a lo que nos tienen preparado desde Ferrolterra en www.temereceslomejor.org

Ya están aquí. Hoy abren la primeras 5 tiendas de SAN LUIS.

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Casi parece que fue ayer cuando Darty, en agosto de 2010 sustituyó hasta su liquidación uno de los nombres clásicos de las tiendas de electrodomésticos en Galicia, San Luis. Fue de esos cambios que parecían no tener vuelta atrás. La cadena que nació a finales de los 70 en la calle coruñesa del mismo nombre, vio cómo pasaba a formar parte del accionariado de Gadisa, cómo se fusionaba con la madrileña Menaje del Hogar, y por último en 2007, iba a formar parte del panel de marcas de la británica Kesa Electricals que le reservaría el nombre Darty para operar en España.

Todo esto es pasado. Lorenzo López ha decidido echarse a la espalda un gran peso y cargar con la responsabilidad de inyectar optimismo a la economía gallega. El fundador de la histórica marca de electrodomésticos San Luis, este verano anunciaba su vuelta y la apertura en el noroeste de España de una serie de tiendas, renaciendo donde habían quedado en punto muerto y con gran mayoría de los empleados desechados por Darty al abandonar sus operaciones en España.

Hoy abren los 5 primeros establecimientos -A Coruña con 2, Ferrol, Santiago y Ourense- y a finales de mes llegarán aperturas como la de Marineda City y Ponferrada. La idea es contar con tiendas de entre 350 y 700 metros cuadrados. De este modo arranca la nueva etapa gallega de la cadena de electrodomésticos que busca hacer del comercio de proximidad, el asesoramiento personal y la postventa su fuerte, compitiendo con los precios de un mercado muy concurrido, donde hoy mismo hemos conocido el preconcurso de acreedores de una histórica, FAGOR.

San Luis, que hoy grita «Estamos de volta», lo hace con un equipo humano de 50 trabajadores que se reparten entre las tiendas y el almacén de distribución en el polígono de Bergondo.

Dolce Vita Coruña, año final. Revisamos las tiendas que aún permanecen.

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Con la vuelta al cole, sumergidos en la temporada 13/14, entramos en un momento definitivo para el que fuera el mayor centro comercial gallego. La intensa crisis de consumo, a la que se sumó la competencia cercana no sólo de Marineda City sino de también de Espacio Coruña o incluso Comcor, todos a una distancia realmente corta, han acrecentado la particular crisis de esta instalación que en semanas cumplirá 5 años.

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Estamos ante la penúltima traca final de cierres. Primero fue C&A, luego H&M, también La Casa del Libro, y finalmente Primark que ya es historia y da un mazazo a los espacios textiles del centro. Ayer estaba desmontada la práctica totalidad de la tienda pese a anunciar su fecha de cierre definitivo para el sábado. Quien permanece?

Tenemos en liquidación Luxurissime o PuntRoma, Natura con descuentos del 79% o Décimas al 50%. En un horario discontínuo de apertura, algo casi testimonial, Juegos&Sueños, VisionLab, el puesto de Loterías y la tienda de Movistar, que abre la friolera de 3 horas y 20 minutos al día por la mañana. El resto son Inside Outlet, Mayoral, Poly, la joyería Azabache, la peluquería Wonder, GNC, Yoigo, Vodafone, Orange, The Phone House, Game, Belros, Endesa y las zonas infantiles Chiquiland y Plurikids -que curiosamente siempre tienen buen ambiente-. En hostelería Quimar y el turco Aurasya abren unas horas mientras a tiempo completo sólo quedan EnPanes y la Tapería Lois.

La gran incógnica es saber qué pasará con el gimnasio AltaFit y la tienda de MediaMarkt. Ambos locales funcionan a buen ritmo y parecen ignorar la situación del resto del centro comercial. En las últimas horas, el desmontaje de parte de la zona de televisores ha llevado a creer que la tienda podría superar un cierre virtual de la instalación, permaneciendo en el centro con una salida individual a la calle, pero la ausencia de obras y lo complejo de la operación parece dejarlo sólo en un rumor.

En total 25 locales -que podrían quedar en 20 en días- y 4 de hostelería -con 2 al 50%- son la oferta de un centro comercial que o cambia de modelo o está abocado al fracaso.

Mercasofá y Mandarina Home, llegan a los locales de Pórtico en Comcor.

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Cambios curiosos en el centro comercial dedicado al hogar del polígono de A Grela. Mercasofá vuelve a casa -desocupa su local en solitario a pocos metros- y Mandarina Home abre una segunda tienda en la capital herculina tras el éxito de su emplazamiento urbano de Federico Tapia 17. Ésta tienda, que abrió a pie de calle tras salir de un gran local en Marineda City que hoy ocupa Lefties, prueba suerte en este centro comercial especializado en la decoración de la casa. Su localización será el histórico lugar que Pórtico ocupó desde que abrió su tienda en Comcor, que así dejará de ser una incógnita tras un tiempo desocupado.

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Por su lado, Mercasofá, volverá al mismo sitio que ocupó históricamente, el lugar que tras la ampliación de una buena cantidad de metros en 2010, ocupó hasta su cierre final. A la marca gallega más popular en decoración del hogar, Pórtico, le quedan tras este cierre sólo las tiendas de la calle Ferrol y Marineda City como únicos puntos de venta. Quizá pronto tengamos noticias de alguna otra incorporación como anunció en La Voz de Galicia Antonio Amorín.

Carrefour Planet tendrá estación de servicio en su centro de Alfonso Molina. Llega la guerra del repostaje a la capital herculina.

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Ya es un hecho, el gobierno local tramita la licencia para que el hipermercado de Alfonso Molina disponga de su propio surtidor. En concreto en el aparcamiento que Carrefour tiene en la calle Francisco Pérez Carballo 5. Por ley, la concesión del permiso se sometió a información pública durante veinte días que ya han vencido. La licencia se solicita a nombre de Centros Comerciales Carrefour S.A. y la estación de servicio coruñesa llegará después de existir más de 100 por el resto de España. Se trata de la primera vez que un hipermercado en el área cuenta con un surtidor de combustible, lo que sin duda va a redundar en una mayor competencia para un sector donde la variación de precios se agradece cuando es a la baja. A la par, servirá de interesante fórmula de fidelización ya que los descuentos van a cuenta de cheques descuento a canjear en los establecimientos de la multinacional francesa. La fecha de apertura está programada para comienzos de año.