Desde esta semana sólo resta un mes para la apertura del centro comercial As Cancelas y eso se nota. Los rumores crecen, los movimientos se producen de forma clara y la competencia toma medidas… o quizá debiéramos decir, en la competencia ¿algunos toman medidas? Lo que para la ciudad debería ser la suma de 1 centro comercial más 1 centro comercial y resultar 2, en este caso no parece llegar a 1,5. ¿Que está ocurriendo? Parece haber desbandada con la llegada del nuevo.

Área Central se presentó hace este mismo mes exactamente 19 años suponiendo una revolución en la ciudad y parte de Galicia por su gran tamaño (30.000 m2 de sba), la curiosa disposición de sus 656 viviendas con techo acristalado y suelo comercial en forma de cuadrado con una gran plaza central donde tiene cabida hasta un hotel. Los principales reclamos comerciales del momento fueron la llegada de Alcampo -en aquel momento Jumbo bajo el control de los brasileños Pão de Açúcar, que sería adquirido por los franceses de Auchán en 1996-, el segundo McDonalds de Galicia -primero con esa disposición de bajo y planta- y Cinesa con los mejores cines de la comunidad, incorporando Dolby Surround. Todo esto se completaba con distintas tiendas de Inditex e incluso un restaurante Gasthof -el primero fuera de A Coruña-, haciendo de este nuevo centro comercial un reclamo para muchos.

Pero tras mirar al 93 toca volver al 12 y repasar lo que ocurre ahora. El goteo de cierres o traslados crecen en la misma medida que se aproxima la fecha de apertura del nuevo y cercano centro comercial. El hipermercado sufrió multitud de rumores infundados de traslado y no se irán. Los cines, plantearon la incógnita desde el momento que se supo que tendrían el mismo operador gerenciando los nuevos. Ahora sabemos que abandonarán. Inditex y sus tiendas, como vienen haciendo en otras partes del país dejarán el centro y hasta las famosas esquinas -sirven para orientarse- menos una, quedarán vacías, una vez conocida la marcha de la pizzería La Piazzetta. Como su Cervecería internacional también emigrará, la mayor instalación de ocio con que quedará el centro comercial será su bolera y es de esperar que sin cines y con menos oferta hostelera, también piense en una reubicación.

¿Qué le queda a Área Central? A juzgar por el plan estratégico en marcha y la reunión de crisis de esta semana, sólo echarse a un lado. Dan la batalla por perdida y el centro se volcará con el pequeño comercio de proximidad del barrio de Fontiñas -por cierto, una transformación que ya se fue produciendo en los últimos años-. Incidirán en la política de ocupación de su planta alta en base a oficinas, y tratarán de sacar provecho al consumidor «multiformato» en palabras de su gerente. Así parecen haberlo visto el director de Alcampo Santiago, Luis Gonzalo, la concejala de Economía y Comercio, Reyes Leis, el gerente del centro, Juan Carlos Losada, su presidente, Antonio González Abalo, la profesora de Economía de la USC Isabel Neira y el consultor de marketing, Antonio Castro.

¿Y cómo afecta todo esto a Marineda City? Es sin duda la otra pregunta. En qué punto As Cancelas no sólo se notará en su ciudad, sino también en el principal foco comercial de la provincia, lugar de peregrinación de fin de semana también para muchos compostelanos. Hasta ahora marcas como Primark, H&M, C&A, Cortefiel, Deichmann, SportZone o incluso Carrefour eran reclamos coruñeses por proximidad y oferta. Ahora dejarán de serlo. El efecto llamada quedará para buena parte de su oferta de ocio y muy posiblemente esté en manos de Bricor, Worten, Hollister… quizá el mayor Decathlon del noroeste, un Primark más grande o tener El Corte Inglés a un paso. De lo que no hay duda, es que inevitablemente Ikea, será la visita obligada. Marineda City, tiene ya dispuesta una importante campaña para dar una particular «bienvenida» a su vecino del sur.